Il est temps de réagir ! Le logement est dans le collimateur : à lui seul il consomme 43% de l’énergie en France.Le gouvernement Français a donc décidé de mettre la pression en imposant aux professionnels du bâtiment des normes de plus en plus strictes : réglementations thermiques et avoir fiscaux. Aujourd’hui une maison neuve ne doit pas dépasser plus de 130 KWh/m²/an, 80KWh/m²/an en zone méditerranéenne et 110KWh/m²/an pour le reste du territoire national, comparé au 274 KWh/m²/an en moyenne actuellement en France.

De nos jours tout nouvel habitat soumis à la revente ainsi que tout bâtiment construit avant 1975 (date de la 1ere réglementation thermique) devront être soumis à un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce dernier classera le bâtiment sur une échelle allant de A à G et listera des recommandations pour améliorer la performance énergétique.

Suite au Grenelle de l’environnement souhaitant une norme à 50KWh/m² (=RT2012), le gouvernement octroie des avoirs fiscaux pour les maisons à basse consommation ou utilisant des matériaux habilités et recommandés par la norme NF, Acermis, CE et CSTBât.

Les bénéficiaires de ces crédits d’impôts sont les particuliers propriétaires, locataires ou occupants pour les dépenses afférentes à l’habitation principale du contribuable. Les avoirs fiscaux pour l’amélioration énergétique porte sur un montant de travaux plafonnés à :

• 8 000€ pour une personne seule
• 16 000€ pour un couple marié ou pacsé majoré de 400€ pour un enfant à charge, 500€ pour le 2^ème et 600€ pour les suivants.

De plus pour 2009, un prêt écologique à taux 0% (écoPTZ) devrait être mis en place pour les propriétaires voulant effectuer des travaux d’amélioration énergétique. Ce crédit d’impôt sera plafonné à 30 000€ ou à 300€/m².

Pour finir, en plus des crédits d’impôts, une maison parfaitement isolée pourra ainsi réduire votre facture d’électricité de moitié, et votre investissement de départ sera amorti en 5 ans.

« Les gens s’étonnent souvent de constater qu’ils peuvent fortement réduire leur facture énergétique en agissant sur le bâtiment et non sur le système de chauffage » Espace Info Energie de Montreuil

Télécharger la documentation fiscale